冰雪

加息住房公积金贷款优势依然明显

2019-08-17 21:52:59来源:励志吧0次阅读

  央行自7月7日起上调金融机构人民币存贷款基准利率后,尽管此次商贷与住房公积金贷款同时调息,但两者相比较,住房公积金贷款的优势依然明显。

  购买首套房,以贷款 0万元分15年还清为例,首套房贷,加息后5年期以上商业银行贷款基准利率为7.05%,按等额本息还款计算,月还款额为2704.88元,15年利息总计186878.02元。

  而加息后的住房公积金贷款,5年期以上的贷款利率为4.9%,按等额本息还款计算,其每月还款额为2 56.78元,15年利息总计124220.77元。由此可见,首套房贷,住房公积金贷款与商业贷款月还款额相差 48.1元,而利息总计相差62657.25元。

  购买二套房,以 0万元15年期贷款为例,加息后住房公积金贷款二套房5年期以上实际贷款利率为5. 9%,按等额本息还款计算,月还款额为24 .77元,15年利息总计1 8079.4 元。

  而加息后的商业贷款二套房实际贷款利率为7.755%,按等额本息还款计算,月还款额为2824.69元,15年利息总计20844 .58元。就二套房而言,住房公积金贷款与商业银行贷款每月的还款额相差 90.92元,而利息总计相差70 64.15元。( 刘圆圆 赵琳 杨贵兰)

小孩健脾胃的药有哪些
宝宝不消化食疗法
宝宝健脾吃什么
分享到: